契約書では以下の３つの条項について特にチェックが大切です。
1.工期
2.ローン条項
3.違約金
工期については「○日までに工事完了」と工事完了予定日はっきり記入されているかどうかを確認してください。
特に水廻りは、いつから使えるかが大きな問題ですから、はっきりした完了日の記入が欠かせません。これに合わせて、工期が遅れた場合の項目についても確認しておくことをお勧めします。
ローン条項については、ローンが借りられなかった場合の取り扱いを定めたものです。よく確認して頂きたいのが
1.借入先の金融機関名
2.借入額
「当社指定の金融機関」といった曖昧な表現では高い利息を払わされることにもなりかねません。
またアフターサービスや瑕疵担保責任についても確認しましょう。
瑕疵担保とは、工事が終わってからの引き渡し後、設計・施工上の不備や欠陥が発見されて、建物に不具合が生じた時に請け負い業者が無償で補修の義務を負うものです。 契約書ではあくまでも書面上の確認です。